Şedinţă CGMB – Regulamentul pentru repartizarea locuinţelor sociale din Bucureşti
Consilierii municipali din Bucureşti se pregătesc să discute, joi, despre un nou regulament referitor la repartizarea locuinţelor sociale, celor convenabile, precum şi a celor de necesitate. Această iniţiativă vine ca răspuns la nevoia evidentă de o structură mai eficientă şi transparentă în gestionarea fondului locativ din Capitală.
Raportul de specialitate subliniază că reglementările actuale sunt insuficiente, având proceduri „neunitare” şi lipsind o evidenţă centralizată a locuinţelor disponibile. Actualizarea metodelor de repartizare şi implementarea unui sistem unic de administrare a fost considerată crucială pentru a răspunde mai bine nevoilor locuitorilor.
Fondul locativ al Capitalei este format din locuinţe care aparţin fie Municipiului Bucureşti, fie statului şi sunt administrate de Consiliul General al Municipiului Bucureşti sau de consiliile locale ale Sectoarelor 1-6. Este esenţială clarificarea situaţiei juridice şi tehnice a numeroase locuinţe, încă neclarificate, precum şi stabilirea unor norme stricte de monitorizare a ocupării acestora de către beneficiari.
Ministerul vădeşte o dorinţă de a spori transparenţa procesului de repartizare, iar regulamentul va include măsuri de verificare anuală a statutului chiriaşilor, actualizarea contractelor existente şi recuperarea locuinţelor ocupate abuziv. Un punct fundamental al acestui regulament este protecţia persoanelor vulnerabile, familie cu venituri reduse, victime ale violenţei domestice, persoane cu handicap sau alte categorii aflate în dificultate, pentru care fluxul de sprijin va fi accelerat și clarificat.
Locuinţele sociale vor fi prioritizate pentru persoanele cu handicap, cele venite din instituţii de ocrotire socială, familiile monoparentale şi victimele violenţei domestice. De asemenea, va exista o distincţie între locuinţele aflate în proprietatea municipalităţii şi cele ale statului, iar modul de atribuire a acestora va fi reglementat prin hotărâri ale CGMB.
Familiile sau persoanele care se află temporar fără locuinţă din diverse motive, cum ar fi reabilitarea locuinţelor, catastrofe naturale sau demolări, vor avea acces la locuinţe de necesitate, inclusiv victimele violenţei domestice. Regulamentul prevede şi crearea unui centralizator global care să reflecte exact situaţia fondului locativ, cu obligaţia structurilor competente de a menţine datele actualizate constant.
Conform acestui proiect, se va constitui o comisie formată din nouă membri pentru fiecare dintre cele trei tipuri de locuinţe, plus o comisie de contestaţii compusă din cinci membri. Aceste comisii vor fi alcătuite din consilieri generali, reprezentanţi ai aparatului de specialitate al primarului general, instituţii subordonate CGMB, dar şi organizaţii neguvernamentale.
Solicitanţii pentru locuinţe sociale trebuie să facă dovada unui domiciliu de minimum 180 de zile în Municipiul Bucureşti, cu excepţia anumitor categorii, cum ar fi victimele violenţei domestice. Familiile cu venituri medii nete sub nivelul salariului mediu vor putea beneficia de locuinţe sociale, în timp ce persoanele care deţin o locuinţă sau au vândut una după 1 ianuarie 1990 nu vor avea acces la aceste oportunităţi.
Neplata utilităţilor sau chiriei timp de trei luni consecutive poate conduce la rezilierea contractului de închiriere. Beneficiarii au obligaţia de a comunica Direcţiei Spaţiu Locativ orice modificare a situaţiei lor, în termen de 30 de zile. De asemenea, pentru locuinţele convenabile, accesul se va face în baza unui venit mediu net lunar pe persoană, de maximum două salarii medii nete.
