Rock Development investește 32 de milioane de euro în a doua fază a proiectului Avrig Park Residence
Compania de dezvoltare imobiliară Rock Development alocă 32 de milioane de euro pentru construcția celei de-a doua faze a ansamblului rezidențial Avrig Park Residence, situat în zona Bucur Obor, pe Strada Avrig, în apropierea Primăriei Sectorului 2 din București.
Potrivit unui comunicat emis de compania de consultanță imobiliară SVN Romania, consultantul imobiliar și agentul exclusiv al proiectului, faza a doua se află deja în construcție și a atins un grad de execuție de aproximativ 25%.
Peste 200 de apartamente, finalizate în decembrie 2027
Această etapă de dezvoltare va cuprinde 222 de apartamente, cu un termen de finalizare prevăzut pentru luna decembrie 2027. Până în prezent, 117 dintre unități au fost deja pre-contractate, ceea ce reprezintă 53% din locuințele disponibile.
Prima fază a proiectului a fost finalizată și vândută integral, ea vizând construirea a 134 de unități rezidențiale.
Zonele semicentrale, o pondere redusă în livrările de locuințe
Datele SVN arată că proiectele rezidențiale dezvoltate în zonele semicentrale ale Bucureștiului au reprezentat doar 3% – 4% din finalizările de locuințe din regiunea București – Ilfov în ultimii trei ani.
Andrei Sârbu, CEO al SVN Romania, a declarat că zonele semicentrale și centrale ale Bucureștiului ar trebui să dețină o pondere de cel puțin două ori mai mare în totalul livrărilor de locuințe din oraș și împrejurimi, echivalentul a peste 1.500 de apartamente noi în fiecare an, față de aproximativ 700 de unități în prezent. El a explicat că regimul urbanistic dificil face ca numărul proiectelor din zonele semicentrale să fie extrem de redus, ceea ce amplifică problemele de infrastructură ale orașului.
„Proiectul Rock Development beneficiază de un amplasament excelent, în imediata apropiere a Bucur Obor, fiind un produs locativ foarte atractiv pentru cumpărătorii care caută o locuință nouă, de calitate, într-o zonă foarte bine conectată”, a mai afirmat Andrei Sârbu.
O ofertă limitată în zonele semicentrale
La oferta din acest an, estimată la aproximativ 750 de unități locative, se adaugă alte circa 900 de apartamente anunțate sau aflate în diferite faze de construcție în zonele semicentrale, cu date de finalizare estimate pentru următorii doi ani.
Rock Development a investit până în prezent peste 53 de milioane de euro în dezvoltarea proiectelor Politehnică Park Residence și a primei faze din Avrig Park Residence, două ansambluri rezidențiale din zonele Grozăvești – Politehnică și Bucur Obor, cu un total de peste 570 de unități rezidențiale deja livrate.
SVN Romania, una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active pe piața locală, a tranzacționat în cei șapte ani de activitate peste 12.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste 1,2 miliarde de euro.
