Harta locuințelor ieftine din Capitală: Găsește apartamente cu prețuri sub 100.000 de euro
În ultimul an, prețurile apartamentelor cu două camere din București au crescut cu 16%, însă există în continuare cartiere unde prețul mediu nu depășește pragul psihologic de 100.000 de euro. Analizând piața imobiliară, observăm că în patru zone din București, prețurile medii la apartamente continuă să rămână sub acest prag, însă tendințele de creștere ar putea duce rapid la depășirea acestei limite.
Zonele cu apartamente cu prețuri medii ce rămân sub 100.000 de euro pentru apartamentele cu două camere includ Berceni-Giurgiului, Pantelimon, Colentina-Obor și Sebastian. De exemplu, în zona Berceni-Giurgiului, se pot găsi apartamente vechi disponibile la prețuri începând de la 80.000 de euro, în timp ce apartamentele construite după 2010 ajung chiar și la 130.000 de euro. Potrivit analizelor realizate pe datele de pe Anunțul.ro, prețurile au crescut cu 5% față de aceeași perioadă din 2025.
Zona Rahova-Sebastian, de exemplu, este foarte aproape de pragul de 100.000 de euro, având un preț mediu de 98.000 de euro pentru apartamentele cu două camere. Aceasta este o creștere de aproape 12% față de anul precedent. Un apartament vechi din 1987 din această zonă are un preț de 87.000 de euro, în timp ce proprietarii de apartamente noi cer prețuri ce depășesc 110.000 de euro.
În prima jumătate a anului 2026, s-au înregistrat aproximativ 68.000 de tranzacții cu apartamente, marcând o scădere de 9% față de volumul de aproape 75.000 de tranzacții din aceleași șase luni ale anului trecut. Luna iunie a fost cea mai activă până acum, cu 4.276 de tranzacții efectuate, conform datelor ANCPI, care sunt analizate de Economica.net. Totuși, este important de menționat că datele pentru luna iulie ar putea suferi modificări, având în vedere blocajul sistemelor Agenției din cauza atacului cibernetic recent.
Așadar, în măsura în care creșterile continuă pe piața imobiliară, viitorul poate aduce schimbări semnificative, iar acest prag psihologic de 100.000 de euro ar putea fi depășit în curând și în aceste zone considerate accesibile în prezent.
