„`html
Nazare despre procesul pentru Casa Radio: Statul român solicită recuperarea unor prejudicii de ordinul sutelor de milioane de euro
Dezvoltatorul Plaza Centers, care a inițiat în 2022 o cerere de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții (ICSID), pentru a rezolva litigiul cu Statul român în legătură cu proiectul Casa Radio, a făcut cunoscut pe 13 aprilie că a pierdut procesul. Decizia Tribunalului a fost în favoarea României. Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a declarat pe Facebook că „România a câștigat un arbitraj internațional cu o miză de peste 300 de milioane de euro. Aceasta reprezintă o corecție esențială a unor greșeli din trecut, care plasează interesele statului și ale cetățenilor pe primul loc”.
Ministrul a subliniat că România risca să piardă sume colosale din cauza unui aranjament contractual învechit și că strategia utilizată pentru apărare a condus la evitarea unei potențiale pierderi financiare semnificative. El a detaliat că, în cazul unei înfrângeri, Statul ar fi fost nevoit să plătească între 300 și 200 de milioane de euro, la care se adăugau dobânzi și costuri procesuale.
„Este un rezultat esențial care înseamnă, în mod concret, protejarea resurselor publice. Ministerul Finanțelor a avut un rol crucial în acest proces, coordonând aspectele financiare și susținând argumentele demonstrând impactul real asupra bugetului de stat”, a continuat Nazare, reamintind că România solicită, la rândul său, sute de milioane de euro de la dezvoltatorul Plaza Centers, ca urmare a parteneriatului eșuat.
În anul 2023, Guvernul a aprobat un memorandum care includea decizia de reziliere a Contractului de Parteneriat Public-Privat (PPP) cu Plaza Centers, inițiind o acțiune arbitrală la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. Astfel, Compania Națională de Investiții (CNI) a fost mandatată să reprezinte Statul Român în cadrul acestei proceduri arbitral.
Curtea de Arbitraj de la Londra va avea competența de a soluționa această dispută contractuală și va determina cine anume poartă responsabilitatea pentru neexecutarea contractului PPP.
Ce prevedea parteneriatul Plaza Centers cu statul român
Plaza Centers se angajase să dezvolte un proiect imobiliar masiv pe un teren de circa 92.000 de metri pătrați, care includea și clădirea cunoscută sub numele de Casa Radio. Acest teren urma să fie exploatat de dezvoltator pe o perioadă de 49 de ani. De asemenea, pe un teren extins de 5.000 de metri pătrați, se planificase construirea unei clădiri de birouri cu o suprafață de 11.000 de metri pătrați, care trebuia să fie restituită statului după finalizarea proiectului.
Pe restul terenului, Plaza Centers plănuia să construiască proiecte imobiliare cu fonduri proprii, iar după termenul de 49 de ani, aceste clădiri urmau să fie transferate în posesia statului român.
Cu toate acestea, criza economică din 2008 a afectat grav planurile Plaza Centers în România. Deși compania avea în vedere construcția unor malluri în diverse orașe, criza a oprit dezvoltatorul în faze incipiente ale proiectului din Miercurea Ciuc. În anul 2013, Plaza Centers a solicitat insolvența pentru a-și proteja activele împotriva creditorilor și a început să vândă terenurile destinate proiectelor de mall.
„`
