Atacul cibernetic de la Cadastru: Termenul de finalizare a cumpărării locuinţelor cu TVA 9%, prelungit cu două luni
Plenul Camerei Deputaţilor a decis, printr-o adoptare recentă, să extindă termenul în care persoanele care au semnat precontracte pentru achiziția locuințelor până la 31 iulie 2025 pot finaliza procedura fără a plăti TVA majorat. Astfel, noua dată limită este stabilită la 30 septembrie 2026, ca o măsură menită să protejeze aceste tranzacții de efectele atacului cibernetic care a avut loc la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Legea adoptată stipulează că, între momentul în care aceasta intră în vigoare și dată limită menționată, persoanele fizice, fie individuale, fie în comun cu alte persoane, pot cumpăra o singură locuință cu o cotă redusă de TVA de 9%. Aceasta trebuie să îndeplinească anumite condiții strict stabilite: suprafața utilă nu trebuie să depășească 120 mp, iar valoarea totală, inclusiv a terenului, nu poate excede 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată. De asemenea, livrarea locuinței trebuie să se efectueze până la 30 septembrie 2026, asigurându-se că poate fi locuită conform legislației în vigoare la data încheierii actelor juridice.
Este important de menționat că beneficiarii acestei legi nu trebuie să fi achiziționat o altă locuință cu cotă redusă de TVA din 1 ianuarie 2023 și trebuie să fi încheiat, până la data de 1 august 2025, un act juridic care să ateste plata în avans pentru locuință.
Proiectul a trecut și de Senat, iar Camera Deputaţilor a fost declarată for decizional în această chestiune. Reamintim că ANCPI a fost atacată cibernetic pe 14 iulie, incidentul având loc cu doar două săptămâni înaintea expirării termenului pentru finalizarea tranzacțiilor cu TVA redusă de 9%.
