One United, din România, construiește lângă Steven Tyler de la Aerosmith și actrița Reese Witherspoon. Cât costă o casă de lux în Franklin, USA
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties își extinde afacerile internaționale, alegând să se stabilească în Statele Unite ale Americii (SUA) după ce a explorat diverse locații din Europa. Recent, compania a anunțat achiziția unui teren de aproximativ 18.000 de metri pătrați în Franklin, Tennessee, un oraș renumit pentru creșterea sa rapidă, unde va demara construcția a 42 de case de lux, cu o valoare totală estimată la 60 de milioane de dolari.
Într-un interviu, fondatorii One United Properties au dezvăluit că, de-a lungul ultimilor doi ani, au analizat diverse piețe americane, inclusiv New York, California și Miami. Totuși, alegerea orașului Franklin s-a dovedit cea mai avantajoasă datorită dezvoltării sale accelerate și a atracției pe care o generează în rândul vedetelor de la Hollywood, care au început să își cumpere proprietăți în zonă.
Andrei Diaconescu, cofondator al companiei, a evidențiat faptul că infrastructura din Tennessee este bine reglementată, oferind un cadru predictibil pentru dezvoltatori. Codurile de urbanism din zonă sunt foarte detaliate, cu aproximativ 170 de pagini de reglementări, iar procesul de autorizare a construcțiilor este rapid și eficient. În plus, Diaconescu a subliniat că această piață are un deficit semnificativ de locuințe, estimat la circa 90.000 de unități, ceea ce face ca One United să beneficieze de o concurență relativ scăzută comparativ cu orașe de talie mare precum New York.
Pe termen mediu, compania își propune ca activitatea din SUA să contribuie cu aproximativ 10% la profitabilitatea sa totală. Deși rezultatele sunt încă incerte, antreprenorii din spatele One United sunt hotărâți să facă investiții concrete, sperând că expansiunea va aduce un impact pozitiv pe termen lung.
Cât costă casele în Franklin
În ultimii ani, Franklin a devenit o destinație populară pentru diverse celebrități, dintre care multe și-au achiziționat locuințe în această zonă. Nume celebre precum Miley Cyrus, Justin Timberlake și Nicole Kidman au fost printre cei care au ales să investească aici, iar Steven Tyler, solistul trupei Aerosmith, a fost un alt nume notoriu care s-a stabilit în această localitate.
Prețurile celor mai accesibile case din Franklin încep de la 450.000 de dolari pentru proprietăți cu două dormitoare și o suprafață de 57 de metri pătrați. În contrast, cele mai exclusiviste vile pot ajunge la prețuri de până la 30 de milioane de dolari, reflectând astfel cererea crescută și standardele ridicate de confort și lux pe care le caută cei care aleg să trăiască în apropierea vedetelor de la Hollywood.
