Atacul cibernetic de la Cadastru a prăbușit vânzările imobiliare: cel mai slab trimestru din ultimii șase ani
Piața rezidențială din regiunea București-Ilfov a înregistrat în al treilea trimestru din acest an cel mai slab volum de vânzări din ultimii șase ani, iar cauza principală a fost atacul cibernetic care a blocat infrastructura IT a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Datele oficiale centralizate de compania de consultanță SVN Romania arată că sistemele Cadastrului au devenit nefuncționale timp de o lună, începând cu 14 iulie, ceea ce a dus tranzacțiile imobiliare la un minim istoric al ultimului deceniu.
Scăderi dramatice în marile orașe
În marile centre urbane — București, Brașov, Cluj-Napoca sau Timișoara — numărul de locuințe tranzacționate în iulie a scăzut chiar și sub nivelul din primăvara anului 2020, când România se afla sub restricțiile severe din timpul pandemiei. Deși lunile august și septembrie au adus o recuperare treptată a activității pe măsură ce sistemele ANCPI au fost repuse în funcțiune, bilanțul pe întregul trimestru al treilea rămâne negativ.
În București și Ilfov, vânzările de case și apartamente s-au prăbușit cu peste o treime, respectiv 33%, față de aceeași perioadă din anul precedent. La nivel național, scăderea cumulată pe trimestru s-a oprit la 17%.
Consecințe resimțite în continuare
Reprezentanții SVN Romania avertizează că efectele negative se vor resimți și în perioada următoare, având în vedere că procesul de căutare a unei locuințe poate dura și mai mult de jumătate de an. Andrei Sârbu, fondator și CEO SVN Romania, a declarat că piața a traversat cea mai dificilă perioadă din ultimii ani, dar rezultatul foarte bun de vânzări din septembrie arată că există în continuare un potențial ridicat și că se poate face business atât timp cât produsul locativ este atent conceput, iar strategia de vânzări este una adecvată.
Excepții și piețe cu evoluții diferite
Cele mai bune rezultate de vânzări de locuințe la nivel național au fost înregistrate în Timiș, unde al treilea trimestru din 2026 a adus o creștere anuală de 6,4% a numărului de unități rezidențiale tranzacționate. Pe de altă parte, Brașov este singura piață rezidențială majoră din România unde luna septembrie nu a adus o creștere anuală a vânzărilor de locuințe, volumul total înregistrat în trimestrul III fiind mai mic cu 63,3% față de rezultatul din perioada similară din 2025.
